Ziel des städtebaulichen Entwurfs ist es, im vorliegenden Einfamilienhausgebiet eine Hausgruppe zu schaffen, die einerseits einen Beitrag zum verdichteten Bauen in diesem Siedlungsgebiet leistet, andererseits den Charakter der vorhandenen Struktur berücksichtigt.
An der Nordseite des Grundstückes sind im Randbereich drei "Villetas" mit quadratischem Grundriss angeordnet. In der Tiefe des Grundstückes erfolgt eine Verdichtung mit zwei Doppelhäusern.